发布时间:2014-11-28来源:深圳商报作者:江南鸾 张小禹
福永、机场片区也打“大前海”牌
据了解,前海湾区主要由前海中心、宝安中心和大铲湾片区构成,而前海湾区核心地段已鲜见住宅新盘,但受“大前海”概念发酵,开发热点扩散至辐射区内的西乡、固戍,甚至福永、机场东。
从地理版图上看,宝安中心区属于前海效应的一级辐射范围,而距离较远的大空港、大铲湾、航空新城和沿江新城则应该属于二环外围区外,但这并不影响开发商打出前海卖点进行热炒,甚至提出和前海双核驱动的广告语。
以位于福永中心区的怀德公元为例,其项目人员向介绍,“从整个大范围来讲,我们属于大空港区域范围。空港和前海是属于双核驱动,主要依托深圳新的会展中心的辐射圈,还有机场辐射圈。”据了解,该项目预计12月开盘,开盘价格在2.5万元左右。同样,在福永片区,楼盘营销也几乎无一例外打着“大前海”的概念,但该片区实际上属于航空新城辐射圈内,位置更为偏远。位于107国道和新华路的交汇处的某新盘销售人员就表示,“现在西乡已经划入前海规划范围区内,我们项目位于西乡福永交界处。我们(项目)可能说不是在前海的一个核心区,但现在是大前海的概念,是前海的辐射范围内。”而该楼盘位于福永国税旁,据地铁后瑞站尚有好几站的路程。
据该片区一位中介介绍,整个宝安,房价最贵的属宝安中心区,接着是灵芝片区、然后是西乡、固戍。“而随着央行降息,利率降低,以及营业税由5年调整为2年的政策落实,预计到明年年初,这边房子还将迎来新一轮的涨价。”(颜斯敏)
编辑:黄淳
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