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前海楼市成交量回暖 新楼盘或现更多“日光”盘

发布时间:2014-11-28来源:深圳商报作者:江南鸾 张小禹

上周六,前海新盘“日光”的消息,让冷静了三个季度的前海楼市再度振奋。记者调查发现,今年前三个季度交投清淡的前海中心及周边区域10月以来出现了新房、二手房成交量上升、二手房房价小幅上涨的现象,而在前三个季度大量抛房的前海投资客也在逐渐回归。

 

据中原地产监测信息显示,当前前海片区已有住宅项目50多个,2014年入市的项目有前海康城华府、香格名苑、佳兆业前海广场4个项目,预计2015年即将入市的项目有掬月半山(月亮湾山庄三期)、汉京半山公馆、蓝色港湾3个项目。“10月以来,前海中心及周边片区楼盘都在开盘或加推,从目前销售情况来看,都得到了市场满意的‘答复’。而11月新房的成交量或将成为前11个月的顶峰。”前海片区一手房中介陈女士向记者表示,前海时代的热销给前海中心及周边片区的新盘树立了示范作用,“如果开发商定价合理,前海新房市场将会出现更多的日光盘。”

根据中联地产统计数据显示,10月前海片区二手房均价为34311元/平方米,环比9月上涨了2.06%,同比去年同期上涨了9.56%。美联物业大南山前海区副总经理曹志良接受记者采访时表示,“930”房贷新政后,随着深圳楼市整体的回暖,前海二手房市场也改变了前三个季度的成交冷清,房价轻微下跌的局面。“目前前海路二手房房价稳定在每平方米3.5万~4万元的水平。二手房业主放盘的多,购买二手房的投资客也很多,10月以来,前海片区二手房成交量与今年前三个季度相比有了很大程度的上升。”

编辑:黄淳

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