前海楼市成交量回暖 新楼盘或现更多“日光”盘
发布时间：2014-11-28来源：深圳商报作者：江南鸾 张小禹
上周六，前海新盘“日光”的消息，让冷静了三个季度的前海楼市再度振奋。记者调查发现，今年前三个季度交投清淡的前海中心及周边区域10月以来出现了新房、二手房成交量上升、二手房房价小幅上涨的现象，而在前三个季度大量抛房的前海投资客也在逐渐回归。
据中原地产监测信息显示，当前前海片区已有住宅项目50多个，2014年入市的项目有前海康城华府、香格名苑、佳兆业前海广场4个项目，预计2015年即将入市的项目有掬月半山（月亮湾山庄三期）、汉京半山公馆、蓝色港湾3个项目。“10月以来，前海中心及周边片区楼盘都在开盘或加推，从目前销售情况来看，都得到了市场满意的‘答复’。而11月新房的成交量或将成为前11个月的顶峰。”前海片区一手房中介陈女士向记者表示，前海时代的热销给前海中心及周边片区的新盘树立了示范作用，“如果开发商定价合理，前海新房市场将会出现更多的日光盘。”
根据中联地产统计数据显示，10月前海片区二手房均价为34311元/平方米，环比9月上涨了2.06%，同比去年同期上涨了9.56%。美联物业大南山前海区副总经理曹志良接受记者采访时表示，“930”房贷新政后，随着深圳楼市整体的回暖，前海二手房市场也改变了前三个季度的成交冷清，房价轻微下跌的局面。“目前前海路二手房房价稳定在每平方米3.5万～4万元的水平。二手房业主放盘的多，购买二手房的投资客也很多，10月以来，前海片区二手房成交量与今年前三个季度相比有了很大程度的上升。”
编辑：黄淳
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