前海楼市成交量回暖 新楼盘或现更多“日光”盘
发布时间：2014-11-28来源：深圳商报作者：江南鸾 张小禹
上周六，前海新盘“日光”的消息，让冷静了三个季度的前海楼市再度振奋。记者调查发现，今年前三个季度交投清淡的前海中心及周边区域10月以来出现了新房、二手房成交量上升、二手房房价小幅上涨的现象，而在前三个季度大量抛房的前海投资客也在逐渐回归。
投资客逐渐回归前海
记者查询资料得知，在今年前三个季度，前海片区“投资客离场”的新闻时常出现在媒体报道中。曹志良今年8月在接受本报采访时曾表示，前海二手房投资客在加速离场，不少楼盘出现了投资客‘抛盘’的现象，二手房市场中投资客所剩无几。然而，曹志良昨日接受记者采访时却表示，前海二手房市场中，投资客占比达到了三成以上，‘抛盘’现象不再出现，投资客普遍看好后市。
“930房贷新政后，整个深圳楼市都在回暖，前海作为极具投资潜力的片区当然也不会例外。”投资客黄先生表示，对于前海片区未来的投资潜力，他很有信心。黄先生告诉记者，在2013年他投资了五套位于前海的二手住宅，但由于今年上半年市场低迷，便抛出了其中两套。10月以来，他又先后又购买了三套二手住宅。前海片区二手房中介吴女士告诉记者，像黄先生这样在前三个季度卖房，10月开始又买房的投资客不在少数，“之前有位投资客在4月来中介商铺一次性抛出了10套二手住宅，上周六他又来到中介商铺，询问有没有低价二手房源。”
“由于当前前海片区主要以住宅项目为主，写字楼及商铺存量较小，所以投资客投资的产品基本集中在住宅中。”中原地产相关负责人告诉记者，规划区内办公和商业项目将在两年后集中入市，供应量大，但住宅项目基本无供应，员工的居住需求基本靠前海片区及周边区域满足，所以目前投资客会更加青睐住宅投资，而住宅的价格涨幅未来也相对更大。
编辑：黄淳
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