发布时间:2014-11-28来源:深圳商报作者:江南鸾 张小禹
投资客逐渐回归前海
记者查询资料得知,在今年前三个季度,前海片区“投资客离场”的新闻时常出现在媒体报道中。曹志良今年8月在接受本报采访时曾表示,前海二手房投资客在加速离场,不少楼盘出现了投资客‘抛盘’的现象,二手房市场中投资客所剩无几。然而,曹志良昨日接受记者采访时却表示,前海二手房市场中,投资客占比达到了三成以上,‘抛盘’现象不再出现,投资客普遍看好后市。
“930房贷新政后,整个深圳楼市都在回暖,前海作为极具投资潜力的片区当然也不会例外。”投资客黄先生表示,对于前海片区未来的投资潜力,他很有信心。黄先生告诉记者,在2013年他投资了五套位于前海的二手住宅,但由于今年上半年市场低迷,便抛出了其中两套。10月以来,他又先后又购买了三套二手住宅。前海片区二手房中介吴女士告诉记者,像黄先生这样在前三个季度卖房,10月开始又买房的投资客不在少数,“之前有位投资客在4月来中介商铺一次性抛出了10套二手住宅,上周六他又来到中介商铺,询问有没有低价二手房源。”
“由于当前前海片区主要以住宅项目为主,写字楼及商铺存量较小,所以投资客投资的产品基本集中在住宅中。”中原地产相关负责人告诉记者,规划区内办公和商业项目将在两年后集中入市,供应量大,但住宅项目基本无供应,员工的居住需求基本靠前海片区及周边区域满足,所以目前投资客会更加青睐住宅投资,而住宅的价格涨幅未来也相对更大。
编辑:黄淳
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