前海楼市成交量回暖 新楼盘或现更多“日光”盘
发布时间：2014-11-28来源：深圳商报作者：江南鸾 张小禹
上周六，前海新盘“日光”的消息，让冷静了三个季度的前海楼市再度振奋。记者调查发现，今年前三个季度交投清淡的前海中心及周边区域10月以来出现了新房、二手房成交量上升、二手房房价小幅上涨的现象，而在前三个季度大量抛房的前海投资客也在逐渐回归。
专家：投资前海概念区也有风险
“前海片区的综合体量和未来政府的投资预期已经决定了未来前海或将成为深圳最贵房价片区之一。”深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁昨日接受记者采访时表示，对于目前前海的投资时是存在风险的，“前海目前各项配套都不够成熟，对于投资客而言，借贷买房有很大的投资压力。毕竟配套成熟至少还需要3～5年，住宅用于自住可能会比较艰苦。”
“前海的房价并不像大家想象的那样涨得那么厉害，是叫好不叫座。从投资的角度来看，目前前海房价已高，并不是特别好的区域。” 肖小平告诉记者，前海最终能不能成为下一个福田，或者未来的华尔街，还需要看未来前海实际的经济发展。“上一个深圳的十年赶上了全国经济的高速发展的过程，最终推升了深圳的发展。前海的住宅市场只是前海的一个配套而已。我们更需要看到的是前海的商务配套。对于前海的商务配套而言，前海面临的竞争很大，比如说有上海自贸区。未来究竟能有多少用户进驻前海，还是未知的挑战。”
编辑：黄淳
上一篇司法改革再"种"试验田 前海打造未来法院新样本下一篇深圳引领全国供应链经济 前海打造供应链管理