发布时间:2015-06-24来源:深圳新闻网作者:易晓春
深圳新闻网前海讯(记者 易晓春)记者从6月24日由前海管理局联合市政府金融办主办,深交所和深圳证监局支持的“前海公募REITs金融创新高峰论坛”上了解到,国内首只公募REITs基金正式落户前海,该基金即将登陆深交所挂牌交易。
房地产投资基金由私募转公募 标志着前海金融创新又迈进一步
据悉,去年2月,中国证监会主席肖钢到前海调研时,现场表态要支持前海试点REITs等多项金融创新制度。前海金控作为具体落实单位,联合鹏华基金管理公司、前海开发投资控股公司、万科企业股份公司等单位,以前海区内万科企业公馆的租金收益权为投资标的创设了公募REITs基金产品。今年6月8日,中国证监会正式批复准予“鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金”注册(以下简称“鹏华前海万科REITs”)。该基金成为国内第一只真正意义上符合国际惯例的公募REITs产品。
前海管理局副局长田敏致欢迎词
前海管理局副局长田敏在致欢迎词时指出,这一重大创新的落地,有力诠释了前海作为国家金融改革创新试验田的突出作用,前海在全国改革开放大局中的地位进一步凸显。
REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。鹏华前海万科REITs由前海金控牵头设计并担任投资顾问,鹏华基金管理公司作为管理人,万科企业及前海开发投资控股公司等作为共同参与主体,以前海万科企业公馆的租金收益权为基础资产。前海万科企业公馆总占地面积约9万平方米,项目总建筑面积约6万平米,是前海首个通过BOT土地开发模式为企业提供超甲级实体办公场所的创新项目。
编辑:易晓春
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