前海蛇口片区平行进口车卖火了
发布时间：2015-04-22来源：晶报作者：
写字楼
每平米月租逼近200元
一、二手住宅已经明显受到了自贸区的利好影响，楼价上扬，作为未来片区发展重要支柱的写字楼同样受到了激励。据深圳中原统计，写字楼租金均价在去年底每平方米月租为188元，如今已经涨到月租每平方米199元。
二手房
业主惜售 投资客青睐
随着大家对区域的看好，业主涨价惜售的情况也时有发生。昨日下午，记者来到汉京峰景苑，58平方米的两房如今报价已经到了285万，比去年底的报价250万涨了14%；一套爱榕园一期的56平方米2房现报价为230万元，据中介介绍涨幅达到了10%；海韵嘉园的涨幅也达到9%左右；只有相对老旧没电梯的楼房涨幅最少，涨幅为4%。
王飞对记者表示，在深圳中原领先指数对二手房价的分区统计中，2015年1月份蛇口的二手住宅成交均价上升了3%，片区涨幅高出全市的涨幅，已经反映出蛇口区域房价上涨之势。部分面积相似、结构相同的同楼盘房屋出现了4%-15%的涨幅，平均涨幅9.4%。而且投资客看盘的比重上升，来自罗湖和福田的访客占了很大比重，同时业主也产生惜售心态，放盘价上升5%-10%。由于业主开始出现观望和惜售情绪，放盘也开始减少，房源供不应求的情况明显出现。
蛇口纳入自贸区，与以金融为主导的前海深港现代服务合作区相辅相成，两者有望形成大的产业整合，蛇口片区将面临产业全面升级。深港合作作为前海发展最鲜明的主题，令前海具备了不可复制的优势。蛇口片区经过30多年发展，建立了非常强大的国际贸易平台，与前海片区的港口码头等物流基础相配合，将形成有价值的产业整合。
——中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁
（晶报记者 李果）
编辑：易晓春
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