前海蛇口片区平行进口车卖火了

发布时间：2015-04-22来源：晶报作者：

4月21日，广东省委书记胡春华为中国（广东）自由贸易试验区揭牌。新华社发

　

广东自贸区挂牌 前海蛇口片区平行进口车卖火了

粤津闽三自贸区昨日齐挂牌，中国自贸区步入2.0时代

深圳特区报广州4月21日电（记者 李明杨丽萍）4月21日上午，中国（广东）自由贸易试验区挂牌仪式在广州南沙举行。广东省委书记胡春华为中国（广东）自由贸易试验区揭牌。香港特区政府行政长官梁振英出席挂牌仪式。省长朱小丹在挂牌仪式上致辞，为广东自由贸易试验区工作办公室和自由贸易试验区各片区管委会揭牌。省领导黄龙云、马兴瑞、林木声、任学锋、李嘉、招玉芳、梁伟发，澳门特区政府行政法务司司长陈海帆，中央驻穗单位、外国驻穗领馆领事官员、港澳商协会及世界500强企业代表等参加挂牌仪式。省委常委、常务副省长徐少华主持仪式。

受胡春华委托，朱小丹在挂牌仪式上代表广东省委、省政府对一直以来关心支持广东自由贸易试验区筹建工作的国家有关部委、香港和澳门特别行政区政府及社会各界人士表示衷心感谢。

朱小丹指出，中国（广东）自由贸易试验区挂牌，标志着广东自由贸易试验区正式启动建设。我省将坚持把自由贸易试验区建设作为全面深化改革、全面扩大开放的头号工程来抓，努力在全国自由贸易试验区建设中走在前列。广东诚挚欢迎世界各地特别是港澳地区的投资者和服务提供者抢抓先机，积极参与广东自由贸易试验区的建设发展。广东将在党中央、国务院的正确领导下，在香港和澳门特区政府、国家有关部委的关心指导和社会各界的大力支持下，努力把中国（广东）自由贸易试验区建设成为粤港澳深度合作的示范区、“一带一路”建设的战略枢纽和全国新一轮改革开放的先行地，为国家改革开放和现代化建设作出新的贡献。

挂牌仪式上，梁振英、朱小丹、陈海帆为粤港澳（国际）青年创新工场、前海香港优势产业发展基地、横琴澳门青年创业谷项目颁牌。省市领导与香港、澳门特邀嘉宾一起，为进驻自由贸易试验区的企业和机构代表颁发牌匾和证照，其中包括“前海香港优势产业发展基地”项目等。挂牌仪式结束后，与会领导和嘉宾还参观了广东自由贸易试验区各片区展板和南沙新区片区“一口受理”大厅。另据新华社4月21日电当日，天津、福建自贸试验区也同步挂牌，中国自贸区建设正式迎来2.0时代。至此，由北到南的四大自贸区（包括上海自贸区）沿太平洋西岸连点成线，勾勒出中国对外开放的新格局。

实惠

自贸区将如何影响生活？

“白菜价”买进口商品 不出国可看外国医院

自贸区会对老百姓的经济生活和切身利益带来实惠。

自贸区海淘族可直接在境外海淘网站上购物，同款与国外同价，可以使用人民币结算，下单后直接从自贸区配送。不仅节省时间，进口商品价格还比在境内购买下降10%-30%，可谓“白菜价”买进口商品。

由于自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，必然会对高层次人才产生不小需求。此外，由于降低市场准入门槛，自贸区内外资企业增加，到外企工作的机会也会越来越多。

据估算，从自贸区买同款进口汽车比传统4S店便宜15%-30%。同时，由于引入行业竞争，以往被称为“非正规进口汽车”，售后服务也将更加规范。

不仅如此，在自贸区，个人还可以通过开设自由贸易账户，投资港股、美股。由于境外银行机构进入自贸区与本地银行竞争，老百姓还将会有更多的理财选择。

大众创新、万众创业成为中国的一种社会大潮。在自贸区创业的门槛将会更低，也有更多优惠政策，主要体现在办事流程简化、进口税收政策优惠和多项金融政策的创新优势等方面。

由于自贸区对外资的门槛降低，外资医院可以进入自贸区，老百姓在自贸区内，而不用跑到国外，就可以享受到国外医院的同等服务。（中新）

囊括广州南沙、深圳前海与蛇口以及珠海横琴三大片区的广东自贸区21日挂牌，一些新变化吸人眼球。

●南沙片区

面积：60平方公里（含广州南沙保税港区7.06平方公里）

定位：面向全球进一步扩大开放，在构建符合国际高标准的投资贸易规则体系上先行先试，重点发展生产性服务业、航运物流、特色金融以及高端制造业，建设具有世界先进水平的综合服务枢纽，打造成国际性高端生产性服务业要素集聚高地

●横琴片区

面积：28平方公里

定位：依托粤澳深度合作，重点发展旅游休闲健康、文化科教和高新技术等产业，建设成为文化教育开放先导区和国际商务服务休闲旅游基地，发挥促进澳门经济适度多元发展新载体、新高地的作用

●前海蛇口片区

面积：28.2平方公里

定位：依托深港深度合作，以国际化金融开放和创新为特色，重点发展科技服务、信息服务、现代金融等高端服务业，建设我国金融业对外开放试验示范窗口、世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港

广州南沙：

发放首笔跨境人民币贷款

21日上午，就在“中国（广东）自由贸易实验区”大标牌挂出去的一瞬，中国银行广东省分行当即通过境外的中国银行匈牙利分行为广州南沙海港集装箱码头有限公司发放1亿元的流动资金贷款，这也成为广东自贸区完成的第一笔人民币跨境贷款业务。

“这项业务不仅实现了高效资金清算，并且还有助于为自贸区内企业或机构节约财务成本，达到了服务实体经济的目标。”中国银行广东省分行副行长蔡兴华说。

记者在南沙政务服务中心内中国银行的营业网点看到，该行专门开设了两个自贸区窗口，一个是自贸区对公业务窗口，另外一个是对私绿色窗口，两个窗口前面都有不少前来办理业务的人。

21日，南沙片区一口气启动了十项创新业务、签下了10个重点项目，有100家入区企业领取了营业执照。在现场可以感受到这个准备成为航运、物流、金融业务中心的片区紧迫的发展愿望。

深圳前海蛇口：

汽车平行进口受欢迎 跨境电子商务火热

21日，刚刚开始运营的腾邦前海国际跨境保税购物中心陆续涌入消费者。

相距不远的前海牧得隆汽车平行进口商公司也显示出旺盛人气。销售经理童涛告诉记者，开业不到2个月已经销售40台进口车辆，“今天的人流尤其大。”

“平行进口车（编者注：平行进口汽车，是指未经品牌厂商授权，贸易商从海外市场购买，并引入中国市场进行销售的汽车。与授权渠道销售的汽车相比，由于免除了一些中间环节，平行进口汽车市场售价一般相对较低）之所以受欢迎，价格是其最大优势。与授权经销渠道相比，由于免除了二三级进口代理商的成本，平行进口车一般可便宜15％－20％。”童涛说。

和消费者一样，挂牌也让前海的企业感到鼓舞。在前海e站通服务中心大厅里，21日上午有不少人前来咨询、办理公司注册等相关业务。

珠海横琴：

游客大量涌入 进口商品直销令人期待

横琴片区紧邻澳门。21日，横琴长隆国际海洋度假区里游客如云。截至目前，这个设立不久的旅游景点已吸引了数以百万计的游客，而新政策赋予横琴继续完善相应的海关监管、检验检疫、退税、跨境支付、物流等支撑系统，这给其发展旅游休闲健康产业更大的助力。

除了将新上一批有港澳人士投资的新旅游设施，横琴将打好“葡语市场”牌——将接踵与巴西、葡萄牙、安哥拉建立自贸平台，以打通拉丁美洲、欧洲、非洲的自贸通道，并以中葡商品展示展销中心和跨境电子商务平台显示出其独特魅力。

“澳门优先”，向来是横琴开发的重中之重。截至去年底，在横琴注册和登记的澳门企业已达200多家，已供地和签约的澳门项目用地占横琴建设用地的一半以上。据新华社广州4月21日电

声音

“粤港合作一向非常紧密，深信广东自贸区的实施，将进一步加强粤港双方的合作，在不同领域，特别是服务业方面，创造合作空间。”

——香港特区行政长官梁振英

“我省将坚持把自由贸易试验区建设作为全面深化改革、全面扩大开放的头号工程来抓，努力在全国自由贸易试验区建设中走在前列。”

——广东省省长朱小丹

“香港是内地包括广东省最大投资者。香港对内地市场尤其是广东有深入认识，并在内地具备广大商务网络。自贸区的成立，将为港商带来更多商机。期望粤方尽快制定细则，实施有关政策措施。”

——香港特区政府发言人

“自贸区对我们最有吸引力的机遇就是粤港澳金融的融合对接以及人民币国际化，我们想利用好南沙这个区位优势以及自贸区这个开放平台，在原有基础上把我们的业务做大、做强。”

——首批入驻自贸区的企业负责人之一、广东中科招商董事总经理谢勇

延伸阅读

自贸区概念火热 蛇口房价至少涨一成

尽管昨日广东自贸区才正式挂牌成立，但自贸区的概念一直在前海蛇口升温。昨日，记者走访蛇口多个住宅小区，发现涨价幅度明显。据中介介绍，蛇口被划入广东自贸区以来，价格上涨了至少10%—15%，而且业主惜售明显，交易并不是特别旺盛，预计未来仍有一定的升值空间。

一手住宅

涨价明显，高端楼盘均价超7万/m2

记者了解到，蛇口片区近几个月新开楼盘并不多。据深圳中原统计，在2014年12月份，蛇口片区新房的均价为52641元/m2。在宣布蛇口划入自贸区后，今年1月份，水湾壹玖柒玖广场（一期）入市，均价达到55178元/平方米。到了2月份，蛇口片区仅高端盘双玺及水湾有成交，均价达到71107元/m2。

深圳中原地产研究中心总经理王飞表示，作为曾拉开改革开放序幕的地区，蛇口工业区虽然仅有10.85平方公里的占地面积，但地处要冲，交通条件优越，而自贸区的设立，又为蛇口带来了优厚的政策红利，为其城市更新推波助澜。持续涌入的资金、人口和资本会带来区域内旺盛的土地成交、投资开发和商住需求。然而，蛇口片区内的土地资源及可售房源往往是有限的，纯宅地的出让已经越来越稀少，故在需求旺盛供给受限的情况下，土地价格可能会水涨船高，楼市价格也会在资金竞争的过程中上升，预计未来仍有升值空间。

写字楼

每平米月租逼近200元

一、二手住宅已经明显受到了自贸区的利好影响，楼价上扬，作为未来片区发展重要支柱的写字楼同样受到了激励。据深圳中原统计，写字楼租金均价在去年底每平方米月租为188元，如今已经涨到月租每平方米199元。

二手房

业主惜售 投资客青睐

随着大家对区域的看好，业主涨价惜售的情况也时有发生。昨日下午，记者来到汉京峰景苑，58平方米的两房如今报价已经到了285万，比去年底的报价250万涨了14%；一套爱榕园一期的56平方米2房现报价为230万元，据中介介绍涨幅达到了10%；海韵嘉园的涨幅也达到9%左右；只有相对老旧没电梯的楼房涨幅最少，涨幅为4%。

王飞对记者表示，在深圳中原领先指数对二手房价的分区统计中，2015年1月份蛇口的二手住宅成交均价上升了3%，片区涨幅高出全市的涨幅，已经反映出蛇口区域房价上涨之势。部分面积相似、结构相同的同楼盘房屋出现了4%-15%的涨幅，平均涨幅9.4%。而且投资客看盘的比重上升，来自罗湖和福田的访客占了很大比重，同时业主也产生惜售心态，放盘价上升5%-10%。由于业主开始出现观望和惜售情绪，放盘也开始减少，房源供不应求的情况明显出现。

蛇口纳入自贸区，与以金融为主导的前海深港现代服务合作区相辅相成，两者有望形成大的产业整合，蛇口片区将面临产业全面升级。深港合作作为前海发展最鲜明的主题，令前海具备了不可复制的优势。蛇口片区经过30多年发展，建立了非常强大的国际贸易平台，与前海片区的港口码头等物流基础相配合，将形成有价值的产业整合。

——中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁

（晶报记者 李果）

编辑：易晓春

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