前海蛇口片区平行进口车卖火了
发布时间：2015-04-22来源：晶报作者：
4月21日上午，中国（广东）自由贸易试验区挂牌仪式在广州南沙举行。广东省委书记胡春华为中国（广东）自由贸易试验区揭牌。
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自贸区概念火热 蛇口房价至少涨一成
尽管昨日广东自贸区才正式挂牌成立，但自贸区的概念一直在前海蛇口升温。昨日，记者走访蛇口多个住宅小区，发现涨价幅度明显。据中介介绍，蛇口被划入广东自贸区以来，价格上涨了至少10%—15%，而且业主惜售明显，交易并不是特别旺盛，预计未来仍有一定的升值空间。
一手住宅
涨价明显，高端楼盘均价超7万/m2
记者了解到，蛇口片区近几个月新开楼盘并不多。据深圳中原统计，在2014年12月份，蛇口片区新房的均价为52641元/m2。在宣布蛇口划入自贸区后，今年1月份，水湾壹玖柒玖广场（一期）入市，均价达到55178元/平方米。到了2月份，蛇口片区仅高端盘双玺及水湾有成交，均价达到71107元/m2。
深圳中原地产研究中心总经理王飞表示，作为曾拉开改革开放序幕的地区，蛇口工业区虽然仅有10.85平方公里的占地面积，但地处要冲，交通条件优越，而自贸区的设立，又为蛇口带来了优厚的政策红利，为其城市更新推波助澜。持续涌入的资金、人口和资本会带来区域内旺盛的土地成交、投资开发和商住需求。然而，蛇口片区内的土地资源及可售房源往往是有限的，纯宅地的出让已经越来越稀少，故在需求旺盛供给受限的情况下，土地价格可能会水涨船高，楼市价格也会在资金竞争的过程中上升，预计未来仍有升值空间。
编辑：易晓春
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