<Article>为什么前海企业“入住率低”？这些数据可以回答你</Article>

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发布时间：2016-07-11来源：深圳新闻网作者：易晓春

近日，针对“前海企业注册多而入住率低”的传言，记者与前海蛇口自贸片区、前海管理局相关部门和下属企业以及部分注册公司沟通调研，在收集大量数据的基础上，归纳出前海所谓“入住率低”的几大原因，以下数据和实例或许可以回答网友们的疑虑。

二、地下空间发展迅速

由于前海采用１５分钟步行易达、国际产业社区为特色的单元开发模式，地面上路网密，但路不宽，这与每日区内外５０万人的流动量形成冲突。在土地空间紧缺的情况下，为提高土地利用率，确保区域活力，前海的开发建设者将目光投向了地下。

根据规划，前海地下空间开发面积６３０万平方米（不含地下道路及轨道设施），以公共交通设施、市政基础设施为主，适度发展公共服务设施。未来，前海地下停车面积４００万平方米、地下公共通道及商业面积１３０万平方米、公共服务设施及其他面积１００万平方米。

同时，前海还将围绕轨道站点进行地下商业街开发，为使地下商业空间相互连通，规划总长度约２４．３公里的地下步行系统，服务地块面积达到４．７８平方公里，占前海可开发建设总用地面积的６４％。

此外，前海的市政设施也走向地下，规划利用公共绿地地下空间或结合建筑物地下室空间建设１３处垃圾中转站、１１处变电站、１０处供冷站，３９处公交首末站。同时，还在地下修建９．２公里共同沟骨架，纳入给水管、再生水管、电力电缆、通信光（电）缆，预留直饮水管，通过分支管沟服务街坊地块。

如此巨大的“地下城”建设，被称为前海的“城市倒影”，不仅可以有效缓解地面交通压力，而且能够实现地下空间资源利用的社会、经济和环境效益最大化。同样的，它也需要开发建设者们的不懈努力和前海注册企业的理解和耐心。

编辑：易晓春