前海大开发建设掀起新高潮 三季度将有多个项目拔地而起
发布时间：2014-08-21来源：深圳特区报作者：
截至2013年底，前海绝大部分区域完成软基处理。但基于高质量开发的技术要求，填海区必须进行为期至少220天的堆载预压，否则会存在质量隐忧。
从去年开始，前海启动实质性开发建设。“目前许多工程尤其是房屋建筑，还处于基坑、地基基础和地下室施工阶段，所以表面看起来进展不大。一旦出了地面，‘三天一层楼’，主体工程很快就能起来。”该负责人透露，“到了第三季度，有一些项目就会出地面了。至少有4个房屋建筑项目将完成地下工程施工，进入上部主体工程施工阶段，几栋高层建筑将在年内实现主体结构封顶。”
该负责人强调，“正是2012年以来叠加推进这些相关工作，才形成了今天这种大干快干的局面。”
大干快干的前海，开发建设推进力度之大，有出人意料之处。
“今年上半年固定资产投资超额完成任务。我们完全有信心完成年初定下的110亿元的投资规模目标。”前海管理局规划建设处负责人表示，明年会出现更加热火朝天的建设场面。为此，合作区所有项目还将开展“比学赶帮超”的劳动竞赛，激发各方主体活力，掀起前海开发建设的新高潮。
据介绍，前海将加快推进基础设施重大项目。2014年，前海同步推进52个基础设施项目建设，其中新开工项目35个，开展前期项目17个，计划总投资约450亿元。截至目前，高压线下地一期、桂庙渠水系临时截污、11单元环境整治等10多个项目顺利完成，高压线下地通道等7个项目超额完成半年投资任务。
此外，与前海有关联而由相关部门具体组织实施的市政基础设施项目，包括地铁5号线南延工程、9号线西延工程、妈湾大道跨海隧道工程、月亮湾大道快速化改造工程等等，其设计单位均已在今年上半年敲定；前期设计工作正在快速推进，比原计划还有适当提前。
与前海关联度较高的多个项目，均将于今年第四季度动工。“像轨道交通5号线南延工程部分区间场站的提前动工，完全属于超常规推进。”该负责人感叹。而原定最早也要到2017年才能实施的妈湾大道跨海隧道，也因为推进速度超过预期，如今调整为争取明年9月之前正式动工。
在房屋建筑方面，前海将加快土地出让步伐，引入社会资本共同参与开发建设。前海目前已经公开供应土地12块，建筑面积387.9万平方米，成交金额619.6亿元；今年下半年或将完成5到7宗土地出让，争取年内实现开工房屋建筑项目14至16个，建筑面积超过650万平方米。
按照目标进度，明年前海将出现第一栋交付使用的商业开发写字楼。到明年年底，除保障房外，合作区内新建成并交付使用的建筑面积将达40万平方米，2016年则有60万平方米建筑面积交付使用，2017年、2018年该项指标分别升至200万平方米和400万平方米。
届时，前海区域尤其是桂湾片区，将形成一定的城市形象和城市功能，吸引一批高端产业进驻前海。一座现代化的滨海新城将在珠江口东岸拔地而起。
编辑：邓雪婷
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