前海“史上门槛最高”出让 腾讯15.46亿元竞得一地块
发布时间：2014-05-23来源：南方日报作者：张玮
被认为是前海“史上出让门槛最高”的四宗地块相继被买主竞得。其中，腾讯以挂牌起始价15.4627亿元获得一宗土地面积为2.49万平方米的地块。
今年前海有12—15块土地出让
针对此次“定向出让”，业内人士表示，前海是深圳目前规划控制最严格的两个区域之一，其土地出让本身并非完全自由的市场，而是政府运作模式为主，即按政府步骤对引进企业进行严格定位、规划。
前海管理局此前反复在不同场合强调，前海以产业发展为主，不搞地产热。因此，为引进需要的重点产业和企业，必然会对地价进行控制，降低产业进入成本，“不排除今后还有地块用类似方式出让”。
据统计，截至去年，前海已启动15个重大项目开工建设，建筑面积超过500万平方米。今年则将有12到15块土地进行出让，共约400万平方米。不过，自去年7月前海出让土地以来，加上此次的4宗，相当于10个月就已出让了政府储备用地31万平方米，接近总量的1/16。有消息人士透露，目前掌握在前海管理局手里的前海土地已经出让了66%左右。目前，深圳市政府正有意通过置换、收购等方式从手握前海其他土地的企业中收回土地，尤其是招商局集团、中集集团和深圳国际这“三大地主”。最新消息显示，中集集团前海土地开发即将进入论证阶段。
编辑：邓雪婷
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