前海“史上门槛最高”出让 腾讯15.46亿元竞得一地块
发布时间：2014-05-23来源：南方日报作者：张玮
被认为是前海“史上出让门槛最高”的四宗地块相继被买主竞得。其中，腾讯以挂牌起始价15.4627亿元获得一宗土地面积为2.49万平方米的地块。
四块地三块底价出让唯一溢价地块高出44万元
三块以底价竞得的地中，T201-0081由腾讯竞得，由于出让要求规定，该地块竞得人所有的办公物业须全部自用，有消息以此猜测，腾讯有意将该地块用作筹建中的首批民营银行“腾讯银行”总部办公。该银行由腾讯与深圳百业源投资有限公司共同发起，拟在前海成立。腾讯董事会主席马化腾此前也表示，未来在前海的投资不会少于100亿元。
T201-0082地块则由弘毅投资竞得，这意味着该公司一年内须将其管理运营总部迁入前海，且管理的合计基金规模于2016年底前不低于450亿元人民币。而建成后虽四成办公物业可以销售，但只能面向私募股权投资基金管理企业及其产业链上下游相关企业销售。
民生电商竞得的是T201-0083地块，该企业去年8月29日在深圳前海注册成立，注册资金30亿元人民币，是国内首家基于精准大数据并与商业银行资源结合，由金融、互联网、电子商务等业界一流专业人士组建而成的互联网金融公司。
而面积最小、起始价最高的T102-0253地块则被深圳市前海恒昌科技开发有限公司以高于底价44万元竞得，也是此次唯一溢价出让的地块。该企业是去年初注册的中外合资企业，竞得该地块后，自项目竣工验收后第二年起十年内，进驻该项目的企业须合并纳入前海统计核算的年度纳税额（不含代扣代缴个人所得税）每年不低于5亿元人民币。
编辑：邓雪婷
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