深圳美地佳置业董事长林瑞涛:扎根前海 只做优质项目
发布时间：2014-07-02来源：深圳特区报作者：
在林瑞涛看来，因为前海定位为国际金融中心，未来将吸引众多知名企业的进驻，随着高端财智人群的进驻区域，他们需要更舒适安静的居住环境，最好是出则繁华、入则宁静，有山有水、鸟语花香的地方。
前海新闻网讯（深圳特区报记者 马春艳）作为前海目前唯一在售的半山豪宅项目，香格名苑凭借稀缺的生态资源、绝佳的前海核心地段以及半山豪宅品质，受到了来自全球高端财智人士的青睐。日前，就香格名苑项目持续热销，以及在前海土地价值持续发酵下，对前海楼市的研判和对前海发展的预见等问题，记者采访了深圳美地佳置业有限公司董事长林瑞涛。
林瑞涛
前海高端财智精英需要高品质居所
在林瑞涛看来，因为前海定位为国际金融中心，未来将吸引众多知名企业的进驻，随着高端财智人群的进驻区域，他们需要更舒适安静的居住环境，最好是出则繁华、入则宁静，有山有水、鸟语花香的地方。
对于拥有财富的社会精英来说，首先考虑的是自己及家人的健康及享受。于郁郁葱葱的树林中寻找一处居所，置身于天然的供氧瓶里及盛产负离子的基地，晚间倾听山野上的蝉鸣鸟叫、小区内清脆的青蛙声，这样的半山豪宅才能满足财智精英的居住。而香格名苑正好是这种产品，于闹市中居在深山，靠山面海，空气新鲜又景观怡人。
金融中心的高增值、高生产力，必然催生周边形成一些豪宅区，全世界成熟的金融中心都如此。与深圳相邻的香港，其半山豪宅物业更是价格斐然，林瑞涛认为，深圳的房地产发展起步晚于香港，对半山豪宅的认识还不够清晰，在观念上的差别导致深圳半山豪宅价值并没有真正实现；另一方面，前海的基础建设在逐步完善中，目前均价4万-5万/平方米的价格是比较可观的。但从长远来看，随着前海配套的逐步完善，美地佳置业、华润、卓越等知名房企的集体入驻，前海的物业升值空间是很大的。
编辑：邓雪婷
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