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前海将建成首个自贸区基金小镇

发布时间:2017-06-07来源:深圳特区报作者:

基金小镇坚持生产、生活、生态“三生融合”的开发理念,付诸以低密度、低碳化、高标准、高配置的规划建设,配套以轨道交通、公交巴士,打造宜商、宜办、宜住的金融特色小镇。

前海讯 “基金小镇”作为近年来的热门词汇,得到了各地政府的高度关注。去年10月,借助前海政策优势与区位便利,结合前海产业基础和深港合作战略定位,依托前海金控公司与深圳地铁集团的雄厚资源,前海财富管理中心的载体、首个自贸区基金小镇——前海深港基金小镇应运而生。目前国内拥有的基金小镇数量已近30家。

“小镇”不是园区而是社区

前海深港基金小镇位于前海深港合作区核心位置,项目占地面积9.5万平方米,建筑面积近8.5万平方米,由28栋低密度、高品质的企业别墅组成。基金小镇聚焦与前海产业特征匹配的创投基金、对冲基金、大型资产管理业务,配套完善的基金产业链服务机构,形成业态鲜明、模式创新、环境一流、服务精准的深港基金生态圈。

深圳市前海深港基金小镇发展有限公司总经理杨笨飞介绍,随着中国公募基金和私募基金的迅猛发展,需要建设一批供基金管理人扎堆聚集的专业化高效平台。传统产业园缺乏系统的生活要素,上班集中却吃饭难,下班拥堵交通难,人才远居托儿难。而拥有生活要素的社区型城市综合体又往往缺乏生产要素,容易沦为‘卧城’。国内基金小镇项目较难选址于城市核心商务区,行车距离远,缺少强有力的交通支持。

前海深港基金小镇位于前海核心商务和金融区——桂湾片区,办公容积率仅0.68,是前海低密度之最。基金小镇的建设借鉴了国内外经验,坚持生产、生活、生态“三生融合”的开发理念,付诸以低密度、低碳化、高标准、高配置的规划建设,配套以轨道交通、公交巴士,打造“宜商、宜办、宜住”的金融特色小镇。

基金小镇不仅为产业办公设计了精美的楼宇,还为办公之余的生活腾出了大片的空间。杨笨飞表示,基金小镇建成后,基金路演大厅、投资人俱乐部、基金服务中心等专业配套设施,以及中高端餐厅、精品酒店、超市、咖啡厅、健身会所等生活休闲设施也会陆续投入营业,小镇预计将于今年年底开园试运营。

此外,在人才安居方面,基金小镇还将重点针对高端人才及其家庭生活需要,引入优质学校、大型购物中心、高端居住等社区功能,实现从金融产业园向金融产业社区的过渡,构造基金产业生态圈。

编辑:易晓春

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