前海楼面价首破3万/平 49亿拿下两宗商用地

发布时间：2016-12-08来源：腾讯房产深圳站作者：腾讯房产深圳站

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前海楼面价首破3万/平！信义玻璃、东亚银行&嘉里49亿拿下两宗商用地

12月7日下午15:00，东亚银行有限公司、嘉里控股有限公司、嘉里建设有限公司以底价30.2亿拿下T102-0260地块，信义集团（玻璃）有限公司以18.66亿拿下T102-0263地块！楼面价分别为27207元/平和30096元/平， 这也是前海片区楼面价首次突破3万元/平。

现场详情

14：40

土地交易中心大厅的大屏幕上显示

目前这两宗地的状态为无人申请

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14:50

大屏幕显示仅有一家企业提出申请

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14:55

两家拿地企业互相说着恭喜恭喜

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15:00

双方正在进行签约

2宗地块定向大型港企

T102-0260宗地竞买人需为香港注册的持牌银行；联合竞买的需在深圳均无总部用地，其中要求一申请人须为港企且控股不少于3家港股上市企业，其控股的上述上市企业总资产不低于港币1000亿元。

T102-0263宗地竞买人须为成立满10年以上的港企且控股不少于1家恒生综合指数成份股企业；所控股的公司符合深圳市战略性新兴产业目录。

出让宗地基本情况

T102-0260宗地位置示意图

T102-0263宗地位置示意图

前海已出让土地详情

中指点评：

“面粉贵过地块在深圳楼市已较为普遍，再加上近期市场对前海区域的“热捧”，深圳的地价又上了一个新的台阶，房地产市场投资者也于区内跃跃欲试。包括汇丰银行、恒生银行、前海人寿及银华基金，上述企业皆已在前海设立分行。

与此同时，世茂集团兴建的世茂?前海中心目也正在兴建。前海迎来项目集中“井喷期”，而桂湾片区是前海的中央商务区，也是前海自贸新城大会战的突破口，将率先按国际标准打造成为前海蛇口自贸新城形象。伴随着各大项目相继开工、落地，片区的区域价值将再次得到提升。

年底历来是深圳土地出让高峰期，据腾讯房产统计，深圳规土委网站公布12月份深圳土地市场将推出26宗地，土地面积共计超100万平方米，建筑面积约275万平方米。12月5日，前海两宗地以总价34.15亿元分别被深圳华强集团与创维集团收入囊中。详情请戳→挺进前海！华强、创维34.15亿拿下两宗商用地12月7日前海再度拍地，打响了深圳12月土地出让大潮的“第二枪”。 12月14日，最受购房者瞩目的龙华、坪山、光明三宗居住用地也将进行拍卖，本次拍卖将实行“双限双竞”，究竟结果会如何？ 届时腾讯房产将全程跟进直播！

编辑：董非

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