前海两年蝶变：小小前海凭什么吸引世界目光？

发布时间：2014-12-05来源：深圳晚报作者：

前海新闻网讯（深圳晚报评论员 胡文）这个周末，注定是前海时间。12月4日，由前海推出、全国首个对接香港的总体合作《深港合作总体方案》在北京发布，由此开启了前海时间。

2012年12月7日，在党的十八大后，习近平总书记将离京视察的第一站选择在深圳前海，向世界宣誓了中国继续坚持改革开放的决心和意志。他强调，前海是“一个最浓缩最精华的核心引擎”，要在准确把握中央赋予前海“依托香港、服务内地、面向世界”战略定位的基础上，要有“一年一个样的变化”。

两年来，深圳和前海始终牢记总书记的嘱托，深刻领会理解中央对于前海的战略定位，超常运作、苦干实干，在前海形成大发展、大建设、大创新的氛围，特别在今年“前海突破年”，前海在形、神、质三个方面都取得了重大突破。

在习近平视察前海两周年前夕，深圳晚报前海报道组专程走进前海，以述评方式为您展示“一年一个变化”的新前海。

前海两年蝶变

前海之变，变在哪里？首先在前海地标。

去过前海的人们都知道，整个前海就是一个大工地——前海对于地基的处理可以说做到了极致。这样，要参观前海和俯瞰前海，最好就是望海堤观景台了：在镌刻着“前海”两个大字巨石前，习近平等中央领导留下经典照片的那个地方。

但现在不同了，前海已经有了更多的标志性建筑。

前海综合办公楼依然是一大看点，这栋由集装箱改建而来的建筑简洁却又富有内涵，它见证了前海过往四年的不懈奋斗，同时预示着创业精神的持续延伸。

紧紧相连的前海之眼展厅是一大新的看点。在这个展厅，所有展示运用了立体三维的声、光、电表现手法，将前海的未来以更为直观和震撼的画面和模型展示出来。尽管这只是一块不到14.92平方公里的土地。但是，它每天吸引无数的参观客人。其中，仅今年以来，港人达到了1万多人(次)，接待港企4000多批次，是去年同期10倍。

将于12月7日开园的企业公馆是前海目前最大的亮点。这个公馆采用BOT模式，由前海管理局交由万科开发运营。在前海企业公馆，除了特区馆作为综合功能外，其他公馆都像一座座叠拼别墅。包括CCTV、中国移动乃至玉山银行等进驻机构已经将自己的标识亮出。企业公馆还未开园，进驻率已达100%。

漫步企业公馆，最大的感受是，这不是一个办公园区，而是一个居住社区。而万科的描述是，这是筑梦前海的梦想小镇。除了一处可以亲水的湿地景观，全部泛黄的大片芦苇和无比娇艳的紫荆花形成极大反差——景观设计在这里无处不在。此外，一面垂直绿化墙以及诸多富有匠心的细节处理，反映了企业公馆的绿色环保理念和人文关怀。在这里，包括星巴克等一批知名的休闲和餐饮企业已经进驻——如果不是导览员提醒这是企业公馆，你会觉得这和欢乐海岸没有区别。陪同的前海管理局工作人员说，今后不用天天吃盒饭了。

与企业公馆相邻的，是青年梦工场。这是前海与香港合作的具体成果。如果从空中看，如同一个积木搭成的“梦”字。这里，将有三分之一的面积直接供给香港企业。同时，对入园企业实现“一年免租两年减半”的“一免两减”服务。这一举措，是前海落实习近平总书记关于为香港扩大发展空间指示最为具体的举措。而在未来三年，前海将向香港供应50万平方米土地。

正因为这些项目的启用，前海变成了不仅可以畅想而且可以触摸的一块梦想之地。这是一条参观前海的最新路径。尔后再到观景台，相信你一定会有更深感受。

初具港味的前海

从某种程度来说，如果没有紧邻香港的地缘因素，就没有前海合作区概念的提出。前海，注定是香港的延伸和深港合作的载体和成果。

如果你是再次来到前海，你会发现前海再不是以前印象中的那个大工地了。前海在国内率先打造绿色施工示范区，将整个园区划为施工建设、办公商务、配套休闲三个区域，一改以往园区建设灰尘满天的形象。同时，借鉴香港先进经验，首次在政府投资的建设工程中试行开工备案制度，取代传统的施工许可审批。

在前海建成尚不算多的道路和建筑物上，路面标识牌、展厅文字以及餐饮、休闲设施标识，全部都是按照港人习惯来设置。在前海人的理念中，就是要通过具体实在的细微举措，真正让港人、港企参与到前海建设中来。也正是这些富有诚意而又温暖的“小确幸”，赢得了港人的心。

香港总商会会长彭耀佳的感受最具代表性。在他的心目中，希望前海构建一种与香港同质的生活圈，让港人来到前海不会感觉有明显差异。而前海的确没有让他失望。彭耀佳说，正是在前海，第一次在与内地的政务交流中喝到了咖啡，而且还是港人最喜爱的太平洋咖啡。

不仅如此，前海还将推出全国唯一与香港资费标准对接的“前海卡”，并将于12月7日正式发行。其意义不仅在于为区内企业提供接轨国际的一流电信服务，还在于打破中国基础性产业垄断，为我国基础电信领域改革探路。如此，港企在前海运营成本将相应降低，用这种特殊电话卡打电话回香港，资费与香港市话一样，打国际长途按照香港的资费水平来收取。香港政务司司长林郑月娥甚至表示，“前海卡”发行当天，一定要在办公室等候用前海管理局“前海卡”打向香港的第一个电话。

面向世界的前海

前海，无疑是面向世界的，同时，也是面向未来的。

人们常常形容说，下水道是一座城市的良心。但在前海万丈雄心的规划中，注定将超越这种认知和这个阶段。

前海地下规划空间达到780万平方米。与所有城区不同，前海投入巨资，提前建设“共同沟”，将市政、电力、通讯、给水、中水等各种管线集中布置在一个隧道空间，实现统一建设管理、统一维护运营，根本改变以往各自建设、各自管理的局面。而在未来，前海将实现城市地上、地下各种环境信息和城市部件信息的实时采集、监控和管理。无论是桥梁、隧道、路灯、井盖还是各类地下管网等市政设施，只要在关键部位布设传感设备，哪一块出现问题，前海智慧城市管理中心都能马上识别异常状态信息，并为具体部门共享协同、高效决策、及时处理提供支撑。

而建立在环保和人性化体验之上的前海，未来将会带给我们更多惊艳。

未来在前海水廊道里，将布设各种探测水温、水压、水流、波浪、潮汐等水文信息和感测水体有机物含量的传感器，实时动态了解水环境指标变化情况，配合视频监控和气象信息，不仅可以及时发现水面漂浮物情况，还可以实时发布反映水体是优是劣的主要指标。

未来在前海将是一个智慧社区。前海所有联网停车场的停车位都将统一编号，并动态实时标识出停车位状态，包括位于第几层，是否能预留。结合GIS（地理信息系统）与BIM（建筑物信息管理）系统建设，提供覆盖全部公共地下空间的电子地图，一个公众停车服务信息平台将快速引导车辆直接到达要去的停车地点……

前海深港现代服务业合作区管理局新闻发言人王锦侠表示，准确把握中央给予前海的定位是理解前海的一把钥匙。前海所有的形变都是为了前海的战略定位而服务的。依托香港，是前海的立身之本，深港合作是前海设立、成长和发展的重要要求。在中央的构想中，前海是一个转化器，一国两制在这里衔接，国内外市场在这里衔接，不同的文化在这里交流，国际进入内地在这里转化，内地在这里走出去也在这里返回。

外在的变化只是一个初步变化。面对未来35年，在前海引进、交错、融汇、贯通形成新的制度和规则，这才是前海吸引世界目光的根本原因所在。

编辑：董非

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